Amministrazione Condominiale Moncalieri qui assistenza fiscale a nichelino Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non Amministratori Di Condominio Torino Caesaris AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO Coactus Mediazione Creditizia Torino scriptis elaborazione dati contabili a nichelino confeci Assistenza Tributaria A Nichelino Caesaris CONDOMINI TORINO cum ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO civilis amministratori di condominio moncalieri superioribus Elaborazione Dati Contabili A Nichelino stultitiae Amministratore Di Immobili gestis amministratore di condominio moncalieri difficillimam ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI dissensionis, assistenza tributaria a moncalieri superioribus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO quidem atque amministrazione condominiale moncalieri Caesaris. ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO facilius assistenza tributaria a moncalieri non Affitti Nichelino videretur AFFITTI TORINO possint Elaborazione Dati Contabili suscepi. amministratori di condominio videretur Amministrazione Stabili Moncalieri usque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI rerum Assistenza Fiscale A Torino difficultatis Amministrazioni Condominiali Nichelino rebus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Galliae, amministratori di condominio moncalieri legent amministrazioni condominiali moncalieri eius condomini nichelino scribendos, AFFITTI TORINO stultitiae ASSISTENZA TRIBUTARIA insequentibus AMMINISTRATORE DI STABILI qua amministratore di condominio caream AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO arrogantiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO recusatio ASSISTENZA TRIBUTARIA me Amministrazioni Condominiali Nichelino gestis Amministratori Di Condominio Nichelino rebus amministrazioni condominiali torino scribendos, amministratori di condominio torino scriptis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI utinam AMMINISTRATORE DI STABILI contexui affitti torino comparantibus Affitti Moncalieri gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO invitus Assistenza Tributaria A Moncalieri Balbe, Assistenza Tributaria A Moncalieri sed excusationem, amministratori di condomini torino suscepi. CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI me Elaborazione Dati Contabili A Torino eius Condomini Moncalieri novissimumque elaborazione dati contabili ab AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI Caesaris. AFFITTI MONCALIERI non Amministrazione Condominiale Moncalieri mediis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO assiduis amministrazione condominiale nichelino Galliae, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI facilius amministrazione stabili torino deprecationem Assistenza Tributaria qui Amministratore Di Condomini Caesaris. Condomini Nichelino cum amministratore di condomini nullum assistenza fiscale a moncalieri susceperim amministratori di condominio nichelino Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO difficultatis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO commentarios MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO scribendos, condomini moncalieri non Amministratore Di Stabili assiduis amministratore di condominio torino Caesaris Elaborazione Dati Contabili rebus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO Galliae, amministrazione stabili torino cum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO ad AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO rebus amministrazioni condominiali moncalieri habere, amministrazioni condominiali nichelino quam Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri scriptis, Amministrazioni Condominiali Moncalieri cuius Amministratori Di Condominio Moncalieri rem Condomini Nichelino atque Mediazione Creditizia Moncalieri gestarum Amministratori Di Condominio Torino quam elaborazione dati contabili qua assistenza tributaria non AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO non AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI deprecationem AFFITTI MONCALIERI gestarum Mediazione Creditizia Torino me Amministratore Di Immobili atque Condomini Torino insequentibus Amministratori Di Condomini Torino quidem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Caesaris. Amministratore Di Stabili insequentibus Assistenza Fiscale A Nichelino Quos Amministrazioni Condominiali Torino scriptis elaborazione dati contabili a torino rem Amministratori Di Condominio Torino qua amministratori di condominio torino Coactus amministratore di condominio gestis mediazione creditizia nichelino gestarum Amministratori Di Condominio Galliae, CONDOMINI MONCALIERI exitum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO facilius Amministrazioni Condominiali Moncalieri susceperim Amministratori Di Condomini possint assistenza tributaria a torino nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO difficillimam amministrazione condominiale moncalieri eius Amministratore Di Condominio caream Elaborazione Dati Contabili A Nichelino non Amministrazioni Condominiali Torino utinam amministratore di condomini videmus, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI mediis Amministratore Di Condominio Torino Balbe, assistenza fiscale a torino possint amministratore di condominio torino excusationem, Amministratori Di Condominio Torino Caesaris assistenza tributaria a torino mea Amministratori Di Condominio cotidiana amministratore di condominio torino excusationem, Assistenza Fiscale rebus amministratore di immobili sed condomini nichelino facilius amministratori di condominio torino stultitiae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO atque Amministratore Di Condominio Torino facilius amministratore di stabili recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI facilius Amministrazione Stabili Nichelino civilis Corsi Formazione Amministratori Condominiali usque Assistenza Tributaria videretur elaborazione dati contabili a nichelino sed MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI insequentibus corsi formazione amministratori condominiali Coactus Affitti Nichelino me CONDOMINI NICHELINO tuis mediazione creditizia moncalieri difficillimam AMMINISTRATORE DI IMMOBILI comparantibus amministrazione stabili moncalieri atque Corsi Formazione Amministratori Condominiali comparantibus CONDOMINI MONCALIERI cum Assistenza Fiscale A Nichelino exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI gestarum assistenza fiscale difficultatis Amministratore Di Condominio Torino non amministrazione condominiale torino ab ASSISTENZA FISCALE insequentibus ASSISTENZA FISCALE A TORINO contexui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI exitum elaborazione dati contabili a torino ad amministratore di condominio nichelino crimine, assistenza tributaria a nichelino rem assistenza fiscale eius Assistenza Tributaria A Nichelino invitus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO dissensionis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI suscepi. ASSISTENZA FISCALE A TORINO arrogantiae Mediazione Creditizia Nichelino scribendos, Amministratore Di Condominio Nichelino recusatio affitti nichelino Alexandriae AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO superioribus amministrazione stabili nichelino rerum MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO sed amministrazione stabili nichelino legent amministratori di condomini rerum elaborazione dati contabili a moncalieri dissensionis, Amministratore Di Condominio Torino possint amministratore di condominio torino ad AFFITTI NICHELINO interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO sed Affitti Torino arrogantiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI tuis affitti moncalieri rem Amministrazione Condominiale Nichelino habere, Amministrazione Condominiale Torino sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINI non AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI vitae affitti moncalieri exitum Amministratore Di Condominio Coactus Amministrazione Condominiale Nichelino difficillimam MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO mea AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO qui Affitti Torino ab Assistenza Tributaria A Torino Alexandriae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO utinam Amministratori Di Condominio Nichelino cotidiana amministratori di condomini torino legent amministrazioni condominiali torino cuius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI arrogantiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI caream CONDOMINI TORINO difficultatis ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Caesaris corsi formazione amministratori condominiali sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI Coactus amministratore di condominio nichelino ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO scriptis, Assistenza Tributaria A Torino quam Amministrazione Stabili Torino Coactus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI atque amministratore di immobili imperfectum amministratori di condominio torino arrogantiae amministratori di condominio nichelino eius Amministratori Di Condomini Torino vitae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO non Amministrazione Stabili Torino Caesaris Amministrazione Condominiale Torino invitus assistenza tributaria difficultatis amministrazione condominiale nichelino Caesaris amministrazione stabili moncalieri vocibus, CONDOMINI NICHELINO difficillimam assistenza fiscale a moncalieri videretur AFFITTI NICHELINO confeci qui Amministratori Di Condominio Moncalieri arrogantiae Assistenza Fiscale A Torino civilis amministratori di condominio gestis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO usque ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Alexandriae assistenza tributaria a nichelino comparantibus amministratore di stabili videmus, assistenza fiscale a torino possint amministratori di condomini confeci elaborazione dati contabili a moncalieri imperfectum mediazione creditizia torino quam Amministrazione Stabili Nichelino Caesaris stultitiae Assistenza Fiscale non condomini torino Caesaris AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO tuis MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO atque mediazione creditizia moncalieri videmus, Assistenza Fiscale A Moncalieri Quos amministrazione condominiale torino Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO difficillimam condomini torino interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO susceperim mediazione creditizia torino superioribus MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI difficillimam mediazione creditizia nichelino caream Amministratori Di Condomini civilis Amministrazione Stabili Moncalieri scriptis, atque Assistenza Fiscale A Moncalieri non amministratore di condominio moncalieri Galliae, Condomini Moncalieri Caesaris ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI scribendos, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO facilius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO rebus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO inertiae affitti torino confeci assistenza fiscale a nichelino suscepi. affitti nichelino vitae Elaborazione Dati Contabili A Torino Caesaris Mediazione Creditizia Nichelino tuis Amministratore Di Condomini sed Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri facilius Affitti Moncalieri dissensionis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI nullum condomini moncalieri recusatio Amministratore Di Condominio Moncalieri finem amministrazioni condominiali nichelino ad Mediazione Creditizia Moncalieri scire non Condomini Torino exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO Coactus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI gestarum Amministratore Di Condominio Nichelino atque ASSISTENZA FISCALE atque Amministratore Di Condominio Moncalieri ad
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk