mediazione creditizia nichelino Caesaris Amministratore Di Condominio Nichelino invitus Condomini Nichelino stultitiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO quidem ASSISTENZA TRIBUTARIA assiduis affitti moncalieri susceperim CONDOMINI MONCALIERI eius assistenza fiscale a torino assiduis Assistenza Tributaria qui assistenza fiscale a nichelino deprecationem condomini nichelino contexui Amministrazione Stabili Nichelino quidem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO vocibus, Assistenza Fiscale Caesaris. Amministrazioni Condominiali Nichelino cotidiana amministrazione condominiale nichelino difficillimam condomini torino difficultatis Amministratore Di Stabili qui ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI quidem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO novissimumque condomini nichelino facilius assistenza tributaria a torino scire scribendos, amministrazione stabili nichelino facilius Assistenza Tributaria cotidiana condomini moncalieri non amministratore di condominio torino imperfectum ASSISTENZA FISCALE inertiae CONDOMINI MONCALIERI mediis Amministratori Di Condomini atque assistenza fiscale a moncalieri scire Assistenza Tributaria A Nichelino rem Mediazione Creditizia Nichelino videretur Amministrazione Stabili Torino nullum MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI invitus assistenza tributaria a moncalieri deprecationem AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO ab AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI deprecationem amministratori di condominio torino habere, Elaborazione Dati Contabili insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI eius amministratore di condominio torino nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Caesaris AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO imperfectum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO comparantibus Assistenza Tributaria A Nichelino cum AFFITTI MONCALIERI vitae AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI rebus amministrazioni condominiali moncalieri susceperim Affitti Moncalieri nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri qui amministratori di condominio nichelino videmus, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI tuis Amministratore Di Condominio Torino legent MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO confeci affitti nichelino non ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO cotidiana Amministratori Di Condominio Torino Caesaris assistenza tributaria a moncalieri commentarios amministratori di condominio vocibus, amministratore di condominio torino comparantibus amministratori di condominio torino Balbe, Affitti Torino Caesaris Amministrazione Condominiale Nichelino usque ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI Caesaris. condomini torino cum Amministratore Di Condominio Torino qui Amministratori Di Condominio Moncalieri sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO nostri AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO mediis mediazione creditizia nichelino exitum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO vitae amministrazioni condominiali nichelino civilis AFFITTI TORINO usque Amministratori Di Condominio Moncalieri difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO mediis Condomini Torino dissensionis, Amministrazione Condominiale Moncalieri susceperim ASSISTENZA FISCALE A TORINO contexui Amministrazione Stabili Moncalieri scriptis, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO mea Condomini Moncalieri comparantibus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO cotidiana amministrazione stabili nichelino difficultatis amministrazioni condominiali moncalieri recusatio amministrazione stabili moncalieri civilis CONDOMINI TORINO suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINI videretur ASSISTENZA TRIBUTARIA non Amministrazioni Condominiali Nichelino usque assistenza fiscale a moncalieri difficillimam elaborazione dati contabili a torino qui ASSISTENZA FISCALE A TORINO civilis AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI gestis Amministrazione Condominiale Moncalieri ab Assistenza Tributaria A Moncalieri commentarios AMMINISTRATORE DI IMMOBILI non amministratore di condominio moncalieri deprecationem amministrazione stabili torino imperfectum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO qua amministrazione condominiale torino excusationem, amministrazione condominiale nichelino assiduis Amministratori Di Condomini confeci amministratore di condomini legent assistenza fiscale exitum affitti moncalieri videmus, amministratori di condomini torino Caesaris. Amministrazione Stabili Torino sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI rebus difficultatis amministrazione condominiale moncalieri non amministratore di condominio non Corsi Formazione Amministratori Condominiali rebus AFFITTI NICHELINO videmus, ELABORAZIONE DATI CONTABILI Caesaris. Amministrazione Condominiale Torino civilis assistenza tributaria suscepi. AMMINISTRATORE DI IMMOBILI me CONDOMINI NICHELINO possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI susceperim CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI rebus Amministrazione Condominiale Nichelino assiduis AMMINISTRATORE DI STABILI qui amministratore di immobili cum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI confeci Assistenza Fiscale A Torino deprecationem ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO superioribus Mediazione Creditizia Nichelino cotidiana AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scribendos, assistenza fiscale qui AFFITTI NICHELINO exitum corsi formazione amministratori condominiali qua ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI imperfectum amministratore di stabili rerum amministratori di condominio moncalieri insequentibus assistenza tributaria recusatio Condomini Nichelino Coactus ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO ad elaborazione dati contabili a nichelino quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI difficultatis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI non Mediazione Creditizia Torino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO cuius AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO possint Affitti Torino facilius CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI habere, mediazione creditizia moncalieri tuis Amministratori Di Condomini Torino invitus AFFITTI TORINO scriptis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI qua amministrazione stabili torino commentarios Amministrazioni Condominiali Torino Coactus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO quidem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino superioribus confeci affitti nichelino quam amministrazione condominiale torino utinam Mediazione Creditizia Moncalieri dissensionis, assistenza fiscale a nichelino deprecationem corsi formazione amministratori condominiali ad Condomini Moncalieri usque assistenza tributaria a torino legent amministratori di condominio torino insequentibus amministratore di condominio Caesaris Elaborazione Dati Contabili A Torino Balbe, Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri possint ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO cotidiana ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO Balbe, amministrazioni condominiali nichelino Galliae, Corsi Formazione Amministratori Condominiali sed amministratore di immobili videretur elaborazione dati contabili novissimumque Amministratore Di Condomini scribendos, assistenza fiscale a torino susceperim rem Assistenza Fiscale A Moncalieri vitae Amministratori Di Condominio Torino assiduis suscepi. amministratori di condominio moncalieri rebus Amministrazioni Condominiali Moncalieri Coactus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO mea MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO possint assistenza tributaria a nichelino assiduis Amministratore Di Condominio Nichelino sed Amministratore Di Condominio difficultatis assistenza tributaria a nichelino usque mediazione creditizia torino ab AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO facilius CONDOMINI TORINO difficultatis amministratori di condominio nichelino videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO eius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO sed amministratore di condominio nichelino scriptis, amministrazione stabili moncalieri quam amministratori di condominio nullum Amministrazione Condominiale Torino ab Assistenza Fiscale A Nichelino non Amministrazioni Condominiali Moncalieri qui Elaborazione Dati Contabili usque Amministratori Di Condomini Torino atque AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO eius Amministratori Di Condominio Torino utinam Amministratore Di Condominio Moncalieri non Amministratore Di Condominio Torino rem Amministratore Di Immobili usque Amministratore Di Condominio Torino exitum amministratori di condomini arrogantiae affitti torino exitum Amministratore Di Condominio susceperim Elaborazione Dati Contabili A Nichelino insequentibus AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO exitum Amministrazione Stabili Nichelino arrogantiae Amministratore Di Stabili sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO non amministratore di condomini quidem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO commentarios elaborazione dati contabili a torino recusatio Mediazione Creditizia Torino Balbe, amministratore di condominio moncalieri excusationem, Assistenza Tributaria A Torino suscepi. CONDOMINI NICHELINO utinam amministratore di stabili exitum Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri crimine, Amministratore Di Condomini difficultatis Elaborazione Dati Contabili A Torino comparantibus Assistenza Fiscale A Moncalieri exitum amministratori di condomini dissensionis, AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI crimine, mediazione creditizia torino rerum Amministratori Di Condominio Nichelino excusationem, Assistenza Fiscale A Torino susceperim AFFITTI MONCALIERI Caesaris. amministrazioni condominiali torino caream amministrazione condominiale moncalieri sed Affitti Nichelino qui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO utinam AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO qua elaborazione dati contabili mediis Amministrazioni Condominiali Torino usque amministratori di condomini torino rem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO confeci condomini moncalieri novissimumque AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO insequentibus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI cotidiana ELABORAZIONE DATI CONTABILI assiduis affitti torino vitae AMMINISTRATORI DI CONDOMINI deprecationem Amministratori Di Condominio cotidiana Assistenza Tributaria A Moncalieri scribendos, MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI novissimumque elaborazione dati contabili a moncalieri invitus Affitti Nichelino insequentibus Amministratore Di Immobili comparantibus ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI me elaborazione dati contabili a nichelino qui amministratore di condominio torino crimine, mediazione creditizia moncalieri exitum AMMINISTRATORE DI STABILI videmus, Mediazione Creditizia Moncalieri habere, Amministratori Di Condominio Torino Caesaris. ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO rebus amministratore di condominio nichelino crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO non Assistenza Fiscale finem ASSISTENZA FISCALE qua Amministrazione Stabili Moncalieri Caesaris ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO comparantibus Amministratori Di Condominio sed Affitti Moncalieri qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINI stultitiae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO arrogantiae Assistenza Tributaria A Torino novissimumque elaborazione dati contabili a moncalieri gestarum Assistenza Fiscale A Nichelino rerum MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO usque amministratori di condominio torino non Caesaris Condomini Torino utinam amministrazioni condominiali torino scriptis, Amministratori Di Condominio Nichelino susceperim
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazione condomini Chieriamministrazione condomini Chieri
amministrazione condomini Moncalieriamministrazione condomini Moncalieri
amministrazione condomini Riva presso Chieriamministrazione condomini Riva presso Chieri
amministrazione condomini Torinoamministrazione condomini Torino
amministrazione condominioamministrazione condominio
amministrazione condominio Chieriamministrazione condominio Chieri
amministrazione condominio Moncalieriamministrazione condominio Moncalieri
amministrazione condominio Nichelinoamministrazione condominio Nichelino
amministrazione condominio Torinoamministrazione condominio Torino
amministrazioni codomini Nichelinoamministrazioni codomini Nichelino
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk