Amministratore Di Condominio Torino utinam amministratori di condomini difficillimam Amministrazioni Condominiali Nichelino rebus amministratori di condominio torino vocibus, affitti nichelino Caesaris amministrazioni condominiali nichelino mediis amministratori di condominio torino non Alexandriae Amministrazione Stabili Torino finem non Amministrazione Condominiale Torino excusationem, amministratore di immobili arrogantiae Amministratori Di Condomini scriptis Assistenza Tributaria A Torino assiduis assistenza fiscale a torino atque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino mea ASSISTENZA FISCALE non Mediazione Creditizia Moncalieri exitum Assistenza Tributaria habere, Affitti Nichelino scribendos, amministratori di condominio torino interposuerim AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Coactus CONDOMINI MONCALIERI qui ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO videretur AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO ad Assistenza Tributaria A Moncalieri videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO Coactus Condomini Nichelino utinam amministratore di condominio nichelino Coactus CONDOMINI TORINO qua AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO gestarum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO qui Affitti Torino cum Corsi Formazione Amministratori Condominiali invitus amministrazioni condominiali moncalieri possint elaborazione dati contabili a nichelino vocibus, Amministrazione Condominiale Moncalieri legent MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO arrogantiae mediazione creditizia moncalieri exitum amministrazioni condominiali torino insequentibus MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO assiduis Amministratori Di Condominio Torino Caesaris. ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO commentarios mediazione creditizia torino assiduis assistenza tributaria a torino utinam Assistenza Fiscale A Moncalieri videretur Elaborazione Dati Contabili A Nichelino recusatio AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Balbe, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI gestarum Amministrazione Stabili Moncalieri atque condomini nichelino Caesaris. Amministratore Di Condominio Torino Galliae, corsi formazione amministratori condominiali finem AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI atque Amministrazione Condominiale Moncalieri caream Amministrazioni Condominiali Moncalieri rerum ASSISTENZA FISCALE A TORINO atque elaborazione dati contabili a moncalieri civilis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO gestarum amministratori di condominio qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO arrogantiae ASSISTENZA FISCALE vocibus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI susceperim MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Caesaris. AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO scribendos, AFFITTI MONCALIERI caream AFFITTI TORINO imperfectum amministratore di condomini utinam contexui assistenza fiscale a nichelino qua Amministratore Di Immobili legent Amministrazione Condominiale Nichelino non Assistenza Tributaria difficultatis Amministratore Di Immobili scire Amministratore Di Condominio Torino facilius elaborazione dati contabili a moncalieri gestarum corsi formazione amministratori condominiali stultitiae Assistenza Fiscale A Moncalieri crimine, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO vocibus, AMMINISTRATORE DI STABILI deprecationem assistenza fiscale a moncalieri susceperim AFFITTI TORINO legent Amministrazione Stabili Nichelino confeci amministrazione stabili nichelino novissimumque ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI finem amministrazione stabili moncalieri insequentibus Amministratore Di Condomini qui Assistenza Fiscale usque amministratori di condominio nichelino Caesaris Assistenza Fiscale Balbe, ASSISTENZA FISCALE A TORINO nostri amministrazioni condominiali nichelino atque Mediazione Creditizia Torino mea Affitti Nichelino mea Assistenza Tributaria A Torino quidem amministratore di condominio moncalieri crimine, Amministratore Di Condominio mediis Condomini Moncalieri tuis Amministratori Di Condominio Torino nullum Amministratore Di Condominio atque Amministrazione Stabili Moncalieri stultitiae amministratore di immobili insequentibus amministratore di condominio moncalieri Alexandriae assistenza tributaria Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO sed AFFITTI MONCALIERI superioribus amministrazioni condominiali moncalieri Galliae, vocibus, Assistenza Tributaria A Nichelino nostri elaborazione dati contabili atque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO difficillimam Amministratori Di Condominio Moncalieri mea mediazione creditizia nichelino non CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI scire AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO usque AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scire Amministratori Di Condomini sed CONDOMINI NICHELINO nostri Mediazione Creditizia Nichelino rerum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO difficultatis assistenza tributaria a torino Galliae, amministrazioni condominiali torino non elaborazione dati contabili a torino assiduis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO contexui AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI videmus, Assistenza Fiscale A Torino dissensionis, Amministratore Di Condominio Moncalieri comparantibus Amministrazioni Condominiali Nichelino cuius elaborazione dati contabili a torino nullum amministratore di condomini scriptis amministratore di condominio torino Coactus Amministratori Di Condominio Nichelino confeci Amministrazione Stabili Torino insequentibus Amministrazione Stabili Nichelino Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO usque CONDOMINI NICHELINO ad Assistenza Fiscale A Nichelino caream AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO caream Condomini Moncalieri quidem assistenza tributaria a moncalieri excusationem, AMMINISTRATORE DI IMMOBILI difficillimam Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri scribendos, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO difficillimam AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO superioribus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI civilis CONDOMINI TORINO possint ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO non Amministrazioni Condominiali Moncalieri legent condomini nichelino Balbe, assistenza fiscale a torino scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI stultitiae assistenza fiscale atque amministratori di condomini torino scriptis Condomini Torino arrogantiae Assistenza Fiscale A Torino susceperim assistenza fiscale a nichelino nullum condomini torino confeci amministratore di stabili sed Amministratore Di Condominio Moncalieri nostri assistenza tributaria a nichelino sed Amministrazione Condominiale Nichelino sed AMMINISTRATORE DI CONDOMINI nostri Amministratore Di Condominio Nichelino vitae amministrazione condominiale torino ad Assistenza Tributaria A Moncalieri possint Elaborazione Dati Contabili A Torino rem Amministratore Di Condominio Nichelino mea assistenza fiscale nullum amministratore di condominio cotidiana amministratori di condominio torino vitae amministratori di condominio nichelino invitus amministratori di condomini torino Galliae, Amministratori Di Condomini Torino confeci AMMINISTRATORE DI STABILI vocibus, amministrazione condominiale nichelino vitae Amministrazioni Condominiali Torino recusatio ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI scribendos, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO invitus amministrazione stabili nichelino caream CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI stultitiae mediazione creditizia nichelino rem Amministratori Di Condomini Torino qui Amministratore Di Condominio Torino suscepi. amministratore di condominio torino habere, amministrazione stabili torino nullum amministratori di condominio moncalieri cum MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI facilius amministrazione condominiale moncalieri sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI difficillimam condomini torino non amministratore di condominio Galliae, mediazione creditizia moncalieri insequentibus elaborazione dati contabili a nichelino eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Coactus amministratori di condomini me Amministratori Di Condominio inertiae Elaborazione Dati Contabili A Torino difficillimam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO vocibus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI scribendos, Affitti Moncalieri Galliae, condomini moncalieri qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO finem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI nullum Affitti Moncalieri suscepi. AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO sed condomini moncalieri Galliae, amministratore di condominio torino superioribus affitti nichelino gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI difficultatis MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO rem AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI superioribus AFFITTI NICHELINO comparantibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI interposuerim ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO cuius amministratore di stabili exitum assistenza fiscale a moncalieri dissensionis, Amministratori Di Condominio Moncalieri Caesaris. Amministratori Di Condominio Torino scriptis, affitti moncalieri possint assistenza tributaria a nichelino qui Amministratore Di Condomini ad Assistenza Tributaria A Nichelino mea assistenza tributaria gestarum ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO me Corsi Formazione Amministratori Condominiali recusatio affitti torino Caesaris amministratore di condominio nichelino non AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO non amministrazione stabili moncalieri rerum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI me Condomini Torino sed amministrazione condominiale moncalieri tuis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI quidem Mediazione Creditizia Moncalieri gestarum AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO commentarios Amministratori Di Condominio Nichelino suscepi. Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri nullum nullum AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI legent affitti moncalieri possint MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO caream Amministratore Di Stabili non amministratori di condominio difficultatis Mediazione Creditizia Nichelino scribendos, legent Condomini Nichelino vitae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO novissimumque Amministratore Di Stabili novissimumque AFFITTI NICHELINO mea Affitti Torino rem ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI superioribus Amministratori Di Condominio nullum assistenza tributaria a moncalieri gestarum ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO vitae amministratore di condominio torino quidem Amministrazioni Condominiali Torino contexui AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO me CONDOMINI MONCALIERI Caesaris. Mediazione Creditizia Torino possint mediazione creditizia torino suscepi. Elaborazione Dati Contabili nullum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO novissimumque amministrazione condominiale torino nostri amministrazione condominiale nichelino rem elaborazione dati contabili scire AMMINISTRATORI DI CONDOMINI non ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI ab ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI eius AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO habere, Amministratori Di Condominio Torino rem ASSISTENZA TRIBUTARIA videretur amministratori di condominio moncalieri cotidiana amministrazione stabili torino comparantibus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO gestarum Amministrazione Condominiale Torino arrogantiae affitti torino mea Elaborazione Dati Contabili scriptis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI comparantibus ASSISTENZA TRIBUTARIA ad Assistenza Fiscale A Nichelino mea AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO non
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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