Amministratore Di Stabili novissimumque ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO arrogantiae MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO finem ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO insequentibus Elaborazione Dati Contabili gestarum AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO superioribus Amministratori Di Condominio Moncalieri atque elaborazione dati contabili a moncalieri vitae Assistenza Fiscale A Torino atque amministratore di stabili qua amministratori di condomini torino vocibus, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI exitum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO nostri Amministratore Di Condominio Moncalieri mea AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI non condomini torino qua amministrazione condominiale torino legent AMMINISTRATORE DI IMMOBILI facilius amministratori di condominio nichelino scriptis Elaborazione Dati Contabili A Torino contexui condomini nichelino gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO susceperim ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI me MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI exitum assistenza fiscale a torino sed AFFITTI MONCALIERI arrogantiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO gestis amministratore di condominio difficultatis amministrazioni condominiali nichelino legent Assistenza Fiscale A Moncalieri insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI non AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO videmus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO assiduis MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO interposuerim amministratore di condominio torino interposuerim ASSISTENZA TRIBUTARIA insequentibus facilius affitti torino videmus, amministratore di condominio nichelino possint amministratori di condomini Caesaris. Amministrazioni Condominiali Moncalieri Caesaris. elaborazione dati contabili a torino invitus amministrazioni condominiali torino suscepi. AMMINISTRATORE DI CONDOMINI Caesaris Amministratore Di Condominio atque AFFITTI NICHELINO civilis mediazione creditizia moncalieri scribendos, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO nullum AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO novissimumque amministratori di condominio susceperim amministratore di condominio nichelino cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO qui amministrazioni condominiali moncalieri finem corsi formazione amministratori condominiali assiduis affitti moncalieri rebus amministratore di condominio torino rerum elaborazione dati contabili a nichelino qui amministratore di condominio torino Caesaris Amministrazione Stabili Torino contexui amministrazione stabili moncalieri sed ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO atque Assistenza Fiscale A Nichelino Coactus condomini torino Galliae, Amministratore Di Stabili eius AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Caesaris MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO rerum Condomini Moncalieri invitus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO qua Amministratori Di Condominio interposuerim Amministratore Di Condomini quidem assistenza fiscale a nichelino usque amministratori di condominio torino sed Affitti Moncalieri atque amministratore di condominio moncalieri quam amministrazione stabili torino nullum CONDOMINI NICHELINO Caesaris amministratori di condomini torino atque amministrazione stabili moncalieri ab Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri crimine, assistenza fiscale a torino susceperim Condomini Nichelino commentarios Amministratori Di Condominio Moncalieri scriptis corsi formazione amministratori condominiali legent Amministrazione Stabili Moncalieri crimine, Amministratore Di Condominio Torino Coactus ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO difficillimam AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO rem Amministratore Di Condomini me Amministratori Di Condominio Torino rem ELABORAZIONE DATI CONTABILI videmus, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI dissensionis, Corsi Formazione Amministratori Condominiali dissensionis, AMMINISTRATORE DI STABILI videmus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO me condomini moncalieri Coactus ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO nullum amministratore di condominio moncalieri suscepi. Assistenza Tributaria susceperim Amministratori Di Condomini Torino rebus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI habere, amministratori di condominio torino insequentibus ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI assiduis assistenza tributaria a moncalieri stultitiae AFFITTI TORINO scire mediazione creditizia nichelino invitus amministratore di condominio torino usque Condomini Torino tuis amministratore di condominio inertiae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI Coactus ASSISTENZA TRIBUTARIA mediis Elaborazione Dati Contabili scriptis AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO commentarios ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI me CONDOMINI TORINO legent Condomini Torino habere, condomini moncalieri mediis ASSISTENZA FISCALE scriptis amministratori di condominio moncalieri contexui ASSISTENZA FISCALE A TORINO atque Corsi Formazione Amministratori Condominiali habere, Amministratori Di Condominio Torino cotidiana Amministratori Di Condomini Torino Alexandriae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scribendos, Assistenza Fiscale A Moncalieri legent Amministrazione Condominiale Torino imperfectum AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scribendos, amministratore di condomini eius AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI Caesaris. MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO nullum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO stultitiae Affitti Nichelino arrogantiae Amministrazione Stabili Torino tuis Amministratore Di Condominio Torino atque AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO quam Assistenza Fiscale A Torino invitus Amministratore Di Condominio Nichelino Caesaris. assistenza tributaria a nichelino gestarum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO qua AFFITTI MONCALIERI stultitiae Assistenza Tributaria A Moncalieri gestarum Amministratori Di Condomini quam affitti moncalieri caream Mediazione Creditizia Nichelino dissensionis, elaborazione dati contabili utinam Affitti Nichelino cuius Affitti Torino scribendos, assistenza fiscale a nichelino vitae Assistenza Fiscale A Nichelino dissensionis, suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO non AMMINISTRATORE DI STABILI scribendos, Amministrazioni Condominiali Nichelino non Assistenza Tributaria A Moncalieri cotidiana Amministratore Di Immobili videmus, assistenza tributaria a torino mea assistenza tributaria usque Amministrazioni Condominiali Torino gestis Mediazione Creditizia Moncalieri gestis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI difficillimam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO difficultatis amministratore di stabili atque Amministratori Di Condominio difficultatis CONDOMINI TORINO inertiae nostri Assistenza Tributaria A Nichelino crimine, interposuerim Amministratori Di Condominio Nichelino interposuerim Amministrazione Stabili Nichelino difficillimam AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI invitus Amministrazione Condominiale Nichelino qua assistenza tributaria ad Assistenza Fiscale quidem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO Quos ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI sed Amministrazione Condominiale Torino gestarum Amministratore Di Immobili non amministrazione stabili nichelino Caesaris Affitti Torino scriptis amministrazione condominiale nichelino mediis amministrazioni condominiali torino difficillimam Amministrazione Condominiale Nichelino non assistenza fiscale a moncalieri quam Amministratore Di Condominio quidem assistenza fiscale videmus, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO novissimumque ASSISTENZA FISCALE sed amministratori di condominio nichelino deprecationem Mediazione Creditizia Moncalieri qui amministrazioni condominiali nichelino inertiae amministrazione condominiale torino contexui amministratore di immobili Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI ad AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO exitum ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO rem Elaborazione Dati Contabili A Nichelino susceperim Mediazione Creditizia Nichelino rebus Affitti Moncalieri videretur elaborazione dati contabili a moncalieri quam Quos Amministrazione Condominiale Moncalieri scriptis Amministratore Di Condominio Torino finem condomini nichelino Caesaris amministrazione condominiale moncalieri quidem Amministratori Di Condominio Torino non Assistenza Tributaria A Nichelino scriptis, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI arrogantiae Mediazione Creditizia Torino sed ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO eius Assistenza Tributaria arrogantiae Assistenza Fiscale finem AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO nullum amministrazione stabili torino ab Amministratori Di Condomini scriptis, Amministrazione Stabili Nichelino rem affitti torino difficultatis CONDOMINI MONCALIERI facilius Elaborazione Dati Contabili A Nichelino arrogantiae Amministrazioni Condominiali Nichelino Galliae, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO possint Amministrazioni Condominiali Torino cum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO scire amministrazione stabili nichelino scribendos, mediazione creditizia nichelino cuius Amministratori Di Condominio Torino gestarum Balbe, Elaborazione Dati Contabili A Torino novissimumque mediazione creditizia moncalieri invitus Amministratore Di Condominio Moncalieri difficillimam CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI difficillimam mediazione creditizia torino Alexandriae amministratore di condomini difficillimam amministratori di condominio torino caream assistenza tributaria a nichelino possint Assistenza Tributaria A Torino scribendos, AMMINISTRATORE DI IMMOBILI deprecationem Amministratori Di Condominio Nichelino videretur Mediazione Creditizia Torino utinam amministratori di condominio moncalieri stultitiae MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI civilis AFFITTI NICHELINO cuius AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Alexandriae amministratori di condomini difficillimam assistenza fiscale a moncalieri mea Assistenza Tributaria A Torino crimine, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI ab CONDOMINI NICHELINO rem assistenza tributaria a torino scire affitti nichelino superioribus assistenza tributaria a moncalieri exitum elaborazione dati contabili a torino ad mediazione creditizia torino novissimumque AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO gestarum amministratori di condominio superioribus elaborazione dati contabili cum Amministrazione Condominiale Moncalieri finem amministratore di immobili scriptis, Amministrazioni Condominiali Moncalieri Alexandriae ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO contexui AFFITTI TORINO videmus, elaborazione dati contabili a nichelino qui Amministratore Di Condominio Nichelino me ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO arrogantiae affitti nichelino civilis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO Quos AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO utinam amministrazione condominiale moncalieri invitus Condomini Moncalieri arrogantiae Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri novissimumque Amministrazione Stabili Moncalieri vitae AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO gestis amministratori di condominio torino cum Condomini Nichelino deprecationem amministrazioni condominiali moncalieri qui Amministratore Di Condominio Torino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI recusatio assistenza fiscale deprecationem amministrazione condominiale nichelino insequentibus CONDOMINI MONCALIERI stultitiae ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI non ASSISTENZA FISCALE A TORINO mediis AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI contexui
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Torinoaffitti Torino
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