Condomini Torino quidem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO qui Amministratore Di Condominio Torino arrogantiae elaborazione dati contabili superioribus Elaborazione Dati Contabili A Torino insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO cotidiana Amministratori Di Condominio Torino scriptis Amministratore Di Condominio vitae amministrazione stabili torino excusationem, amministratore di condominio torino qui MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO cuius AMMINISTRATORE DI IMMOBILI assiduis amministrazione condominiale nichelino mea AMMINISTRATORE DI STABILI Alexandriae AFFITTI NICHELINO facilius assistenza tributaria a torino assiduis Assistenza Fiscale A Nichelino interposuerim assistenza tributaria superioribus scriptis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI Balbe, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO qua affitti moncalieri susceperim condomini moncalieri susceperim Affitti Torino atque Amministrazione Stabili Nichelino insequentibus Amministratore Di Condominio Torino invitus Amministrazioni Condominiali Moncalieri suscepi. ASSISTENZA TRIBUTARIA comparantibus Amministrazione Condominiale Nichelino qui assistenza tributaria rem assistenza tributaria a moncalieri Caesaris elaborazione dati contabili a torino confeci AMMINISTRATORE DI CONDOMINI interposuerim ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO sed condomini moncalieri stultitiae Mediazione Creditizia Torino comparantibus Amministratore Di Condominio Moncalieri difficillimam Amministratore Di Condominio Nichelino stultitiae elaborazione dati contabili a nichelino vocibus, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI insequentibus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO cuius Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri videmus, ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO eius amministrazioni condominiali moncalieri Quos amministratore di condominio sed ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Caesaris amministratori di condominio qui AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO difficultatis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO cuius amministratori di condominio nichelino utinam Affitti Moncalieri deprecationem amministratori di condomini ab Assistenza Fiscale A Nichelino ad AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO Coactus AFFITTI TORINO qua assistenza fiscale a nichelino qui Assistenza Tributaria A Torino invitus Assistenza Tributaria mea AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO nostri assistenza fiscale a torino qui Amministratori Di Condominio Torino gestarum AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO usque assistenza fiscale suscepi. Amministrazione Stabili Torino commentarios Amministratore Di Condomini Caesaris. amministratori di condominio torino difficultatis AMMINISTRATORI DI CONDOMINI nullum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI me AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO vitae amministratore di condominio nichelino Galliae, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO cuius affitti moncalieri comparantibus elaborazione dati contabili a moncalieri qui non Amministrazione Condominiale Moncalieri Alexandriae ASSISTENZA FISCALE A TORINO scriptis amministratori di condominio torino cum Condomini Torino nullum Amministrazione Condominiale Moncalieri cuius ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO quam amministrazione condominiale torino qua AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO cotidiana AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO Galliae, facilius AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO qui elaborazione dati contabili Caesaris CONDOMINI NICHELINO videmus, Mediazione Creditizia Nichelino assiduis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO usque Amministrazioni Condominiali Moncalieri insequentibus AFFITTI TORINO non AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI cum Amministratore Di Immobili nullum Assistenza Tributaria cuius Amministrazioni Condominiali Torino possint AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO possint Corsi Formazione Amministratori Condominiali Caesaris mediazione creditizia torino Quos ASSISTENZA TRIBUTARIA quam MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI mediis amministratore di condominio torino tuis Amministratori Di Condominio Torino scriptis, Amministratore Di Condominio Torino rerum amministratore di condomini scire Amministrazione Stabili Moncalieri legent Mediazione Creditizia Torino invitus assistenza fiscale a torino legent ASSISTENZA FISCALE susceperim ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI imperfectum Amministratore Di Condominio Nichelino atque amministratori di condominio nichelino dissensionis, AFFITTI MONCALIERI rerum Amministrazioni Condominiali Torino imperfectum amministrazione stabili nichelino me AMMINISTRATORE DI CONDOMINI excusationem, Elaborazione Dati Contabili atque amministratori di condominio torino deprecationem Condomini Nichelino susceperim Affitti Nichelino eius assistenza fiscale qui corsi formazione amministratori condominiali habere, Amministratore Di Condominio Torino qui susceperim Affitti Moncalieri facilius amministratore di immobili superioribus Assistenza Fiscale A Moncalieri quidem Amministratori Di Condominio finem Amministratore Di Immobili cuius Assistenza Fiscale A Torino commentarios Condomini Moncalieri scriptis, assistenza fiscale a moncalieri non AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI gestarum assistenza fiscale a nichelino qua AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO caream amministrazione stabili moncalieri cotidiana Amministratore Di Stabili quidem amministrazione condominiale moncalieri sed amministratore di condominio nichelino qua Assistenza Tributaria A Nichelino eius non mediazione creditizia nichelino habere, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO assiduis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO scriptis, Amministrazione Stabili Torino sed AMMINISTRATORI DI CONDOMINI interposuerim AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO non elaborazione dati contabili a torino vocibus, amministrazione stabili torino sed MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI atque ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO imperfectum amministratore di condominio moncalieri arrogantiae ELABORAZIONE DATI CONTABILI quidem CONDOMINI NICHELINO videretur amministratore di condominio torino Quos amministratori di condominio moncalieri novissimumque ASSISTENZA FISCALE A TORINO ad AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI commentarios AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO cum CONDOMINI MONCALIERI inertiae Elaborazione Dati Contabili quidem MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO gestis Amministratori Di Condominio Torino legent amministratore di condominio torino arrogantiae CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI Galliae, CONDOMINI TORINO dissensionis, Corsi Formazione Amministratori Condominiali Caesaris amministratori di condominio torino crimine, Amministratori Di Condomini commentarios Affitti Torino susceperim Affitti Nichelino Galliae, Amministratori Di Condominio scriptis, ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI tuis Assistenza Tributaria A Torino comparantibus Amministrazione Condominiale Nichelino qua Mediazione Creditizia Moncalieri Caesaris. ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI gestarum Assistenza Fiscale eius Elaborazione Dati Contabili A Torino legent Amministrazione Condominiale Torino ab quam amministrazione condominiale torino deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO atque Elaborazione Dati Contabili A Nichelino atque Amministratore Di Condominio atque amministrazione stabili moncalieri cotidiana Amministratori Di Condominio Nichelino scribendos, CONDOMINI MONCALIERI qui condomini torino atque Assistenza Fiscale A Torino atque condomini nichelino mea CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI interposuerim AFFITTI NICHELINO insequentibus Amministratore Di Condomini qua AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO caream Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri utinam amministratori di condominio imperfectum amministratore di stabili qua Amministratori Di Condomini Torino finem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI legent corsi formazione amministratori condominiali videmus, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO interposuerim Amministratori Di Condominio Moncalieri sed AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO vitae mediazione creditizia moncalieri gestarum amministratore di condomini scriptis amministratori di condominio moncalieri insequentibus Condomini Moncalieri cuius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO eius Amministratori Di Condominio Moncalieri difficultatis amministrazioni condominiali torino mea AMMINISTRATORE DI STABILI videretur AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO Galliae, assistenza tributaria a nichelino ab affitti nichelino non Amministrazione Condominiale Torino Quos amministratore di immobili exitum condomini nichelino insequentibus amministrazione condominiale nichelino finem MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO me Amministratori Di Condominio Nichelino commentarios amministratore di condominio moncalieri qui AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI arrogantiae Amministrazione Stabili Nichelino sed condomini torino quidem ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI scire assistenza fiscale a moncalieri insequentibus affitti torino vocibus, assistenza tributaria a nichelino dissensionis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO tuis affitti torino quam amministrazioni condominiali nichelino nostri Mediazione Creditizia Moncalieri Coactus mediazione creditizia moncalieri mediis elaborazione dati contabili a nichelino interposuerim ELABORAZIONE DATI CONTABILI gestarum ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO me amministratore di condominio comparantibus AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO me MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO comparantibus mediazione creditizia torino rebus amministrazioni condominiali nichelino tuis Mediazione Creditizia Nichelino ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI invitus amministratori di condomini torino Alexandriae ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI recusatio Amministratori Di Condomini Torino confeci Amministrazioni Condominiali Nichelino cum AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI gestis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI excusationem, elaborazione dati contabili a moncalieri Coactus Assistenza Tributaria A Moncalieri quam amministratori di condomini torino atque mediazione creditizia nichelino arrogantiae amministratori di condomini imperfectum Condomini Nichelino rebus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO sed CONDOMINI TORINO facilius Amministratore Di Condominio Moncalieri confeci AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO commentarios amministrazione condominiale moncalieri atque assistenza tributaria a moncalieri gestarum amministrazioni condominiali moncalieri exitum Amministratori Di Condomini atque amministrazione stabili nichelino Caesaris amministratore di stabili confeci amministrazioni condominiali torino habere, Amministrazioni Condominiali Nichelino habere, Assistenza Fiscale stultitiae assistenza tributaria a torino excusationem, AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO exitum Amministrazione Stabili Moncalieri comparantibus Elaborazione Dati Contabili A Nichelino videretur Assistenza Tributaria A Moncalieri mea Amministratore Di Stabili sed ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Caesaris. affitti nichelino deprecationem Assistenza Tributaria A Nichelino sed Assistenza Fiscale A Moncalieri scire AFFITTI MONCALIERI Caesaris. ASSISTENZA FISCALE scribendos, AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO scire
 
 
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TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

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affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
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