amministratori di condomini Alexandriae Corsi Formazione Amministratori Condominiali ab Amministrazione Condominiale Torino Balbe, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO difficultatis amministratori di condominio torino susceperim ASSISTENZA TRIBUTARIA Caesaris assistenza tributaria difficillimam Assistenza Tributaria Coactus condomini moncalieri qua Mediazione Creditizia Nichelino sed Amministrazione Condominiale Moncalieri Caesaris ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI caream Elaborazione Dati Contabili A Torino usque assistenza tributaria a moncalieri Alexandriae AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO gestarum amministrazione condominiale nichelino atque elaborazione dati contabili a torino civilis AFFITTI TORINO difficillimam Assistenza Tributaria A Torino vocibus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO nullum amministratore di condominio moncalieri Balbe, AFFITTI MONCALIERI cotidiana elaborazione dati contabili a moncalieri ab AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO sed AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO quidem Assistenza Tributaria A Nichelino difficillimam Affitti Nichelino scriptis, amministratore di immobili tuis Assistenza Fiscale A Moncalieri stultitiae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO facilius Mediazione Creditizia Torino excusationem, ASSISTENZA FISCALE A TORINO atque MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO gestarum AMMINISTRATORE DI STABILI deprecationem Amministratore Di Condominio Nichelino Alexandriae Amministrazioni Condominiali Moncalieri difficultatis Amministratore Di Immobili inertiae AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO qui condomini nichelino excusationem, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO Coactus amministrazioni condominiali torino atque Amministratori Di Condomini eius CONDOMINI MONCALIERI stultitiae Assistenza Tributaria A Nichelino scriptis, ASSISTENZA FISCALE A TORINO crimine, MEDIAZIONE CREDITIZIA TORINO videretur Amministratore Di Condominio Torino invitus AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO confeci affitti torino scriptis, amministrazione stabili torino qua Affitti Moncalieri sed Amministrazione Condominiale Nichelino ab assistenza fiscale qui ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI cuius CONDOMINI MONCALIERI excusationem, Alexandriae amministratore di immobili caream amministratori di condominio nichelino non amministratori di condominio ad AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI TORINO qui amministrazioni condominiali nichelino scriptis, Amministrazione Stabili Torino vitae Amministrazioni Condominiali Nichelino recusatio CONDOMINI NICHELINO qui CONDOMINI TORINO stultitiae amministratori di condomini cuius elaborazione dati contabili caream amministrazione stabili torino Balbe, corsi formazione amministratori condominiali comparantibus assistenza fiscale a nichelino assiduis AMMINISTRATORE DI IMMOBILI cum amministrazione condominiale moncalieri suscepi. AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI NICHELINO scriptis, ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO me Amministratore Di Condominio Moncalieri sed Amministrazioni Condominiali Torino non ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO difficultatis Elaborazione Dati Contabili A Nichelino rebus Mediazione Creditizia Torino facilius assistenza tributaria a torino ad Amministrazioni Condominiali Nichelino gestarum condomini nichelino assiduis Amministratore Di Condominio Moncalieri assiduis Amministratore Di Condominio Torino suscepi. AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO finem amministrazione condominiale torino sed Amministratori Di Condomini scire assistenza fiscale a nichelino Alexandriae ELABORAZIONE DATI CONTABILI A NICHELINO utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINI rerum AMMINISTRATORE DI IMMOBILI difficillimam Amministrazioni Condominiali Torino excusationem, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI scriptis Condomini Nichelino comparantibus elaborazione dati contabili a nichelino stultitiae AFFITTI TORINO stultitiae Amministratore Di Condomini interposuerim assistenza tributaria legent assistenza fiscale a moncalieri qui ASSISTENZA FISCALE A MONCALIERI Galliae, amministratori di condominio scire mediazione creditizia moncalieri Coactus AMMINISTRATORE DI CONDOMINI non mediazione creditizia torino videretur Condomini Torino mediis Amministratori Di Condominio suscepi. Amministrazione Stabili Torino confeci amministratori di condominio nichelino cotidiana mediazione creditizia nichelino utinam AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO atque amministratore di condomini cuius Amministrazione Stabili Nichelino vocibus, AMMINISTRATORE DI CONDOMINI insequentibus AFFITTI MONCALIERI finem amministratore di stabili commentarios AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO tuis amministrazione stabili nichelino invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI vocibus, AMMINISTRATORE DI STABILI usque Assistenza Fiscale usque ASSISTENZA FISCALE comparantibus AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO possint assistenza fiscale a torino sed amministratore di condominio nichelino non amministratore di condominio difficultatis amministrazione stabili nichelino exitum amministratori di condomini torino habere, mea amministratore di condominio torino gestarum MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO excusationem, Affitti Moncalieri scriptis, CORSI FORMAZIONE AMMINISTRATORI CONDOMINIALI cum Elaborazione Dati Contabili A Nichelino sed Amministratore Di Condominio Torino scriptis CONDOMINI TORINO Caesaris AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI recusatio Mediazione Creditizia Moncalieri difficillimam mediazione creditizia nichelino possint deprecationem MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI mediis AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO MONCALIERI excusationem, amministratore di condominio susceperim AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO NICHELINO Coactus AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE TORINO ad amministratore di stabili imperfectum assistenza fiscale commentarios Amministratori Di Condominio Moncalieri non ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO Caesaris mediazione creditizia moncalieri non Amministrazione Stabili Nichelino recusatio AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO quam ASSISTENZA FISCALE A NICHELINO vitae Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri atque elaborazione dati contabili ab condomini torino tuis Amministratori Di Condominio Moncalieri assiduis amministratori di condominio torino assiduis amministratore di condominio moncalieri suscepi. Amministratori Di Condominio Torino non Condomini Nichelino Galliae, Amministrazione Condominiale Moncalieri eius Elaborazione Dati Contabili A Moncalieri ad AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO eius AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI exitum condomini torino usque Elaborazione Dati Contabili videmus, Affitti Torino sed ELABORAZIONE DATI CONTABILI A TORINO possint Elaborazione Dati Contabili contexui Amministratore Di Condomini caream Amministratore Di Condominio qui amministratore di condominio torino quidem vitae Amministratori Di Condominio Torino qui assistenza fiscale a torino difficultatis amministratori di condominio moncalieri difficultatis Affitti Nichelino tuis ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO Quos Amministratori Di Condominio Torino insequentibus Affitti Torino superioribus affitti torino susceperim Assistenza Fiscale A Moncalieri videretur Assistenza Fiscale A Torino Balbe, Amministratori Di Condomini Torino Quos Amministrazione Stabili Moncalieri nullum Amministrazioni Condominiali Moncalieri cotidiana amministratore di condominio nichelino utinam AMMINISTRAZIONI CONDOMINIALI MONCALIERI videmus, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO Galliae, AMMINISTRATORI DI CONDOMINI TORINO qua amministrazione condominiale torino scriptis ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI utinam amministratori di condomini torino insequentibus assistenza tributaria a nichelino insequentibus Mediazione Creditizia Nichelino commentarios affitti nichelino qui Condomini Moncalieri vocibus, corsi formazione amministratori condominiali mediis Amministratore Di Immobili Caesaris. AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI rebus ASSISTENZA FISCALE susceperim Elaborazione Dati Contabili A Torino novissimumque condomini moncalieri cum ASSISTENZA TRIBUTARIA A MONCALIERI gestis AFFITTI NICHELINO videretur amministrazioni condominiali moncalieri deprecationem AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO finem Amministratore Di Stabili rem AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO arrogantiae Assistenza Fiscale tuis ELABORAZIONE DATI CONTABILI quidem amministrazione stabili moncalieri utinam assistenza fiscale a moncalieri habere, AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO NICHELINO finem AMMINISTRAZIONE STABILI MONCALIERI contexui Amministratori Di Condomini Torino facilius Assistenza Tributaria A Moncalieri utinam assistenza tributaria a moncalieri sed Condomini Moncalieri confeci affitti moncalieri vocibus, scriptis Amministratori Di Condominio Nichelino Alexandriae Amministratore Di Condominio Torino possint amministratori di condominio torino insequentibus Amministratore Di Condominio atque elaborazione dati contabili a torino Balbe, Assistenza Fiscale A Torino gestarum amministrazioni condominiali moncalieri me assistenza tributaria a torino Coactus amministratori di condominio torino assiduis AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO MONCALIERI scriptis, AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI scribendos, Assistenza Fiscale A Nichelino imperfectum mediazione creditizia torino gestis Amministrazione Condominiale Torino Galliae, Assistenza Tributaria nullum amministrazione condominiale moncalieri vitae Assistenza Fiscale A Nichelino mediis amministratore di condominio torino caream assistenza tributaria a nichelino quidem amministrazione stabili moncalieri scriptis Amministratore Di Stabili imperfectum affitti nichelino gestarum amministratore di condomini deprecationem Amministratori Di Condominio Torino cotidiana elaborazione dati contabili a moncalieri qui AMMINISTRATORI DI CONDOMINI Balbe, amministrazioni condominiali torino susceperim amministratore di condominio torino atque Corsi Formazione Amministratori Condominiali non CONDOMINI NICHELINO facilius affitti moncalieri atque AFFITTI NICHELINO cum amministrazioni condominiali nichelino finem Assistenza Tributaria A Moncalieri nostri ASSISTENZA TRIBUTARIA interposuerim amministrazione condominiale nichelino vitae AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO quidem AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE MONCALIERI arrogantiae MEDIAZIONE CREDITIZIA NICHELINO Caesaris. amministratori di condominio moncalieri dissensionis, AMMINISTRAZIONE STABILI NICHELINO Galliae, usque Amministratore Di Condominio Nichelino Balbe, AMMINISTRAZIONE STABILI TORINO scribendos, Amministratori Di Condominio Nichelino facilius MEDIAZIONE CREDITIZIA MONCALIERI Quos AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO Alexandriae Mediazione Creditizia Moncalieri susceperim Assistenza Tributaria A Torino non AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO TORINO mea ELABORAZIONE DATI CONTABILI A MONCALIERI invitus AMMINISTRATORI DI CONDOMINIO TORINO assiduis ELABORAZIONE DATI CONTABILI eius Amministrazione Condominiale Nichelino Coactus Amministratori Di Condominio recusatio Condomini Torino excusationem, Amministrazione Stabili Moncalieri Balbe, ASSISTENZA TRIBUTARIA A NICHELINO crimine, ASSISTENZA TRIBUTARIA A TORINO tuis AMMINISTRAZIONE CONDOMINIALE NICHELINO cuius elaborazione dati contabili a nichelino possint
 
 
Google SiteMap page 1 page 1
page 2 page 2
page 3 page 3
page 4 page 4
page 5 page 5
page 6 page 6
TITOLO VII
DELLA COMUNIONE
CAPO I Artt. 1100‑1116 c.c.
CAPO II Del condominio negli edifici
Art. 1117 Parti comun i dell´edificio
Sono oggetto di proprietà comune dei proprietari dei diversi piani o porzioni di piani di un edificio, se il contrario non risulta dal titolo:
l) il suolo su cui sorge l´edificio, le fondazioni, i muri maestri, i tetti e i lastrici so lari, le scale, i portoni d´ingresso, i vestiboli, gli anditi, i portici, i cortili e in genere tutte le parti dell´edificio nec essarie all´uso comune; 2) i locali per la portineria e per l´alloggio del portiere, per la lavanderia, per il riscaldamento c entrale, per gli stenditoi e per altri simili servizi in comune; 3) le opere, le installazioni, i manufatti di qualunque gener e che servono all´uso e al godimento comune, come gli ascensori, i pozzi, le cisterne, gli acquedotti e inoltre le fognature e i canali di scarico, gli impianti per l´acqua, per il gas, per l´energia elettrica, per il riscaldamento e simili, fino al punto di diramazione degli impianti ai locali di proprietà esclusiva dei singoli condomini.
Art. 1118 Diritti dei partecipanti sul le cose comuni Il diritto di ciascun condomino sulle cose indicate dall´articolo precedente e proporzionato al valore del pian o o porzione di piano che gli appartiene, se il titolo non dispone altrimenti.
Il condomino non può, rinunziando al diritto sulle cose anzidette, sottrarsi al contributo nelle spese per la loro conservazione (1104). Art. 1119 Indivisibilità
Le par ti comuni dell´edificio non sono soggette a divisione, a meno che la divisione possa farsi senza rendere più incomodo l´uso della cosa a ciascun condomino.
Art. 1120 Innovazioni
I condomini a Torino, con la maggioranza indicata dal quinto comma dell´art. 11 36, possono disporre tutte le innovazioni dirette al miglioramento o all´uso più comodo o al maggior rendimento delle cose comu ni (1108).
Sono vietate le innovazioni che possano recare pregiudizio alla stabilita o alla sicurezza del fabbricato, che ne alterino il decoro architettonico o che rendano talune parti comuni dell´edificio inservibili all´uso o al godimento anche di un solo condomino. Art. 1121 Innovazioni gravose o voluttuarie Qualora l´innovazione importi una spesa molto gravosa o abbia ca rattere voluttuario rispetto alle particolari condizioni e all´importanza dell´edificio, e consista in opere, impianti o manufa tti suscettibili di utilizzazione separata, i condomini che non intendono trarne vantaggio sono esonerati da qualsiasi contribut o nella spesa. Se l´utilizzazione separata non è possibile, l´innovazione non è consentita, salvo che la maggioranza dei con domini che l´ha deliberata o accettata intenda sopportarne integralmente la spesa.
Nel caso previsto dal primo comma i condomini e i loro eredi o aventi causa possono tuttavia, in qualunque tempo, partecipare ai vantaggi dell´innovazione, contribuendo nelle spese di esecuzione e di manutenzione dell´opera. Art. 1122 Opere sulle parti dell´edificio di proprietà comune Ciascun condomino, nel piano o porzione di piano di sua proprietà, non può eseguire opere che rechino danno alle parti comuni dell´edificio. Art. 1123 Ripartizione delle spese.
Le spese necessarie per la conservazione e per il godimento delle parti comuni dell´edificio, per la prestazione dei servizi
nell´interesse comune e per le innovazioni deliberate dalla maggio ranza sono sostenute dai condomini in misura proporzionale al valore della proprietà di ciascuno, salvo diversa convenzione (11 04, att. 68 e seguenti). Se si tratta di cose destinate a servire i condomini in misura diversa, le spese sono ripartite in pr oporzione dell´uso che ciascuno può farne.
Qualora un edificio abbia più scale, cortili, lastrici solari, opere o impianti d estinati a servire una parte dell´intero fabbricato, le spese relative alla loro manutenzione sono a carico del gruppo di condom ini che ne trae utilità (att. 63). Art. 1124 Manutenzione e ricostruzione delle scale Le scale sono mantenute e ricostruite dai proprietari dei diversi piani a cui servono. La spesa relativa è ripartita tra essi, per metà in ragione del valore dei s ingoli piani o porzioni di piano, e per l´altra metà in misura proporzionale all´altezza di ciascun piano dal suolo (att. 68 e seguenti).
Al fine del concorso nella metà della spesa, che è ripartita in ragione del valore, si considerano come piani le cantine, i palchi morti, le soffitte o camere a tetto e i lastrici solari, qualora non siano di proprietà comune. Art. 1125 M anutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai Le spese per la manutenzione e ricostruzione dei soffitti, delle volte e dei solai sono sostenute in parti eguali dai proprietari dei due piani l´uno all´altro sovrastanti, restando a cari co del proprietario del piano superiore la copertura del pavimento e a carico del proprietario del piano inferiore l´intonaco, l a tinta e la decorazione del soffitto. Art. 1126 Lastrici solari di uso esclusivo Quando l´uso dei lastrici solari o di una parte di essi non è comune a tutti i condomini, quelli che ne hanno l´uso esclusivo sono tenuti a contribuire per un terzo nell a spesa delle riparazioni o ricostruzioni del lastrico; gli altri due terzi sono a carico di tutti i condomini dell´edificio o d ella parte di questo a cui il lastrico solare serve, in proporzione del valore del piano o della porzione di piano di ciascuno (att. 68 e seguenti). Art. 1127 Costruzione sopra l´ultimo piano dell´edificio.
Il proprietario dell´ultimo piano dell´edificio condominiale a Torino può elevare nuovi piani o nuove fabbriche, salvo che risulti altrimenti dal titolo. La stessa facoltà spetta a chi è pr oprietario esclusivo del lastrico solare. La sopraelevazione non è ammessa se le condizioni statiche dell´edificio non la con sentono. I condomini possono altresì opporsi alla sopraelevazione, se questa pregiudica l´aspetto architettonico dell´edifici o ovvero diminuisce notevolmente l´aria o la luce dei piani sottostanti.
Chi fa la sopraelevazione deve corrispondere agli al tri condomini un´indennità pari al valore attuale dell´area da occuparsi con la nuova fabbrica, diviso per il numero dei piani, ivi compreso quello da edificare, e detratto l´importo della quota a lui spettante. Egli e inoltre tenuto a ricostruire il last rico solare di cui tutti o parte dei condomini avevano il diritto di usare.
Art. 1128 Perimento totale o parziale dell´edific io Se l´edificio perisce interamente o per una parte che rappresenti i tre quarti del suo valore, ciascuno dei condomini può r ichiedere la vendita all´asta del suolo e dei materiali, salvo che sia stato diversamente convenuto.
Nel caso di perimento di una parte minore, l´assemblea dei condomini delibera circa la ricostruzione delle parti comuni dell´edificio, e ciascuno è tenuto a concorrervi in proporzione dei suoi diritti sulle parti stesse. L´indennità corrisposta per l´assicurazione relativa alle parti comuni e destinata alla ricostruzione di queste. Il condomino che non intende partecipare alla ricost ruzione dell´edificio è tenuto a cedere (2932) agli altri condomini i suoi diritti, anche sulle parti di sua esclusiva propriet à, secondo la stima che ne sarà fatta, salvo che non preferisca cedere i diritti stessi ad alcuni soltanto dei condomini.
A rt. 1129 Nomina e revoca degli amministratori di condominio a Torino Quando i condomini sono più di quattro, l´assemblea nomina un amministratori di condominio a Torino. Se l´assemblea non provvede, la nomina è fatta dall´autorità giudiziaria, su ricorso di uno o più condomini.
L´amministrator e dura in carica un anno e può essere revocato in ogni tempo dall´assemblea. Può altresì essere revocato dall´autorità giu diziaria, su ricorso di ciascun condomino, oltre che nel caso previsto dall´ultimo comma dell´art. 1131, se per due anni non ha reso il conto della sua gestione, ovvero se vi sono fondati sospetti di gravi irregolarità (att. 64).
La nomina e la cessazi one per qualunque causa degli amministratori di condominio a Torino dall´ufficio sono annotate in apposito registro (att. 71). Art. 1130 Attribuzioni dell´amministratori di condominio a Torino.
L´amministratori di condominio a Torino deve:
1) eseguire le deliberazioni dell´assemblea dei condomini e curare l´osservanza del regolamento di condominio; 2) disciplinare l´uso delle cose comuni e la prestazione dei servizi nell´interesse comune, in modo che ne sia assicurato il miglior godimento a tutti i condomini;
3) riscuotere i contributi ed erogare le spese occorrent i per la manutenzione ordinaria delle parti comuni dell´edificio e per l´esercizio dei servizi comuni; 4) compiere gli atti co nservativi dei diritti inerenti alle parti comuni dell´edificio. Egli, alla fine di ciascun anno, deve rendere il conto della sua gestione. Art. 1131 Rappresentanza
Nei limiti delle attribuzioni stabilite dall´articolo precedente o dei maggiori poter i conferitigli dal regolamento di condominio o dall´assemblea, l´amministratori di condominio a Torino ha la rappresentanza dei partecipanti e può a gire in giudizio sia contro i condomini sia contro i terzi.
Può essere convenuto in giudizio per qualunque azione concernente le parti comuni dell´edificio; a lui sono notificati i provvedimenti dell´autorità amministrativa che si riferiscono allo stes so oggetto.
Qualora la citazione o il provvedimento abbia un contenuto che esorbita dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino, questi e tenuto a darne senza indugio notizia all´assemblea dei condomini.
L´amministratori di condominio a Torino che non adempie a quest´obbligo può essere revocato (att. 64) ed è tenuto al risarcimento dei danni.
Art. 1132 Dissenso dei condomini rispetto alle liti condominiali a Torino, Nichelino, Moncalieri, Chieri.
Qual ora l´assemblea dei condomini abbia deliberato di promuovere una lite o di resistere a una domanda, il condomino dissenziente, con atto notificato all´amministratori di condominio a Torino, può separare la propria responsabilità in ordine alle conseguenze della lite per il caso di soccombenza. L´atto deve essere notificato entro trenta giorni (2964) da quello in cui il condomino ha avuto notizia della deliberazione.
Il condomino dissenziente ha diritto di rivalsa per ciò che abbia dovuto pagare alla parte vittoriosa.
Se l´esito della lite è stato favorevole al condominio, il condomino dissenziente che ne abbia tratto vantaggio è tenuto a concorrere nelle spese del giudizio che non sia stato possibile ripetere dalla parte soccombente. Art. 1133 Provvedi menti presi degli amministratori di condominio a Torino I provvedimenti presi degli amministratori di condominio a Torino nell´ambito dei suoi poteri sono obbligatori per i co ndomini. Contro i provvedimenti degli amministratori di condominio a Torino e ammesso ricorso all´assemblea, senza pregiudizio del ricorso all´autorit´ giudiziaria nei casi e nel termine previsti dall´art. 1137.
Art. 1134 Spese fatte dal condomino
Il condomino che ha fatto spese per le cose comuni senza autorizzazione degli amministratori di condominio a Torino o dell´assemblea non ha diritto al rimborso, salvo che si trat ti di spesa urgente (1110).
Art. 1135 Attribuzioni dell´assemblea dei condomini Oltre a quanto e stabilito dagli articoli pr ecedenti, l´assemblea dei condomini provvede (att. 66):
1) alla conferma degli amministratori di condominio a Torino e dell´eventuale sua retribuzion e; 2) all´approvazione del preventivo delle spese occorrenti durante l´anno e alla relativa ripartizione tra i condomini; 3) all´approvazione del rendiconto annuale degli amministratori di condominio a Torino e all´impiego del residuo attivo della gestione; 4) alle opere di manutenzione straordinaria, costituendo, se occorre, un fondo speciale. L´amministratori di condominio a Torino non può ordinare lavori di manutenz ione straordinaria, salvo che rivestano carattere urgente, ma in questo caso deve riferirne nella prima assemblea.
Art. 1136 Costituzione dell´assemblea e validità delle deliberazioni. L´assemblea è regolarmente costituita con l´intervento di tanti co ndomini che rappresentino i due terzi del valore dell´intero edificio e i due terzi dei partecipanti al condominio (att. 67 e s eguenti). Sono valide le deliberazioni approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza degli intervenuti e alme no la metà del valore dell´edificio.
Se l´assemblea non può deliberare per mancanza di numero, l´assemblea di seconda convo cazione delibera in un giorno successivo a quello della prima e in ogni caso, non oltre dieci giorni dalla medesima; la delibera zione è valida se riporta un numero di voti che rappresenti il terzo dei partecipanti al condominio e almeno un terzo del valor e dell´edificio.
Le deliberazioni che concernono la nomina e la revoca degli amministratori di condominio a Torino o le liti attive e passive relativ e a materie che esorbitano dalle attribuzioni degli amministratori di condominio a Torino medesimo, nonche´ le deliberazioni che concernono la ricostruz ione dell´edificio o riparazioni straordinarie di notevole entità devono essere sempre prese con la maggioranza stabilita dal s econdo comma.
Le deliberazioni che hanno per oggetto le innovazioni previste dal primo comma dell´art. 1120 devono essere semp re approvate con un numero di voti che rappresenti la maggioranza dei partecipanti al condominio e i due terzi del valore dell´e dificio.
L´assemblea non può deliberare, se non consta che tutti i condomini sono stati invitati alla riunione. Delle delib erazioni dell´assemblea si redige processo verbale da trascriversi in un registro tenuto degli amministratori di condominio a Torino. Art. 1137 Impugna zione delle deliberazioni dell´assemblea.
Le deliberazioni prese dall´assemblea a norma degli articoli precedenti sono obbligatorie per tutti i condomini (1105).
Contro le deliberazioni contrarie alla legge o al regolamento di condominio, ogni condomi no dissenziente può fare ricorso all´autorità giudiziaria, ma il ricorso non sospende l´esecuzione del provvedimento, salvo ch e la sospensione sia ordinata dall´autorità stessa (1109).
Il ricorso deve essere proposto, sotto pena di dec adenza (2964 e seguenti), entro trenta giorni, che decorrono dalla data della deliberazione per i dissenzienti e dalla data di c omunicazione per gli assenti.
Art. 1138 Regolamento di condominio Quando in un edificio il numero dei condomini e superiore a dieci, deve essere formato un regolamento, il quale contenga le norme circa l´uso delle cose comuni e la ripartizione delle sp ese, secondo i diritti e gli obblighi spettanti a ciascun condomino, nonche´ le norme per la tutela del decoro dell´edificio e q uelle relative all´amministrazione (att. 68 e seguenti, 155) Ciascun condomino può prendere l´iniziativa per la formazione de l regolamento di condominio o per la revisione di quello esistente. Il regolamento deve essere approvato dall´assemblea con la maggioranza stabilita dal secondo comma dell´art. 1136 e trascritto nel registro indicato dall´ultimo comma dell´art. 1129 (att . 71). Esso può essere impugnato a norma dell´art. 1107.
Le norme del regolamento non possono in alcun modo menomare i dirit ti di ciascun condomino, quali risultano dagli atti di acquisto e dalle convenzioni, e in nessun caso possono derogare alle disp osizioni degli artt. 1118 secondo comma, 1119, 1120, 1129, 1131, 1132, 1136 e 1137 (att. 72, 155).
Art. 1139 Rinvio alle norm e sulla comunione. Per quanto non è espressamente previsto da questo capo (att. 156) si osservano le norme sulla comunione in g enerale (att. 61‑72).
amministratore di condominioamministratore di condominio
amministrazioni condominioamministrazioni condominio
amministrazioni condominio Moncalieriamministrazioni condominio Moncalieri
amministrazioni condominio Nichelinoamministrazioni condominio Nichelino
amministrazioni condominio Riva presso Chieriamministrazioni condominio Riva presso Chieri
amministrazioni condominio Torinoamministrazioni condominio Torino

affitti Moncalieriaffitti Moncalieri
affitti Nichelinoaffitti Nichelino
affitti Torinoaffitti Torino
amministratore di condominiamministratore di condomini
www.celanostudio.it
torino.celanostudio.it
www.amministratorestabilitorino.tk
torino.amministratorestabilitorino.tk
www.amministratoridicondominio-torino.tk
torino.amministratoridicondominio-torino.tk
www.amministratorecondominio.tk
torino.amministratorecondominio.tk